La Bonanza Inmobiliaria

Las cicatrices sin cerrar de la última burbuja

Se nos ha presentado el 2018, como otro año de bonanza inmobiliaria para el sector.

La venta de casas se dispara, las opiniones están divididas y la cautela es máxima.

Transcurridos once años de la peor crisis de nuestra   historia reciente, la crisis con la que empezó todo,  desde la distancia parece que el sistema, va creando las pinceladas necesarias, para que nos vayamos dirigiendo en una u otra dirección, en función de cómo sopla el viento.

La burbuja del alquiler

Ahora generando una nueva  burbuja inmobiliaria, de momento, solo es de alquiler,  crean y lanzan a quien escucha, que el precio medio del alquiler sube un 3,72% 

Entonces el sistema, de una forma aparentemente sutil, nos va dirigiendo de nuevo hacia la compra, incrementando los alquileres, hasta el punto, que la mayoría de la gente se pregunta si estamos locos? 

Las personas  que  optan por  vivir de alquiler, en general lo hacen,  porque  no pueden  acceder a la compra.

La responsabilidad de este hecho, la tienen los bajos  salarios y  las entidades financieras, que no facilitan las hipotecas.

Se inicia la recuperación

En la siguiente pincelada, y con motivo de haber  generado la burbuja del alquiler, se nos empieza a  instalar la idea de que al parecer han aumentado las ventas, se empieza a hablar de que el mercado inmobiliario empieza su recuperación,  y se nos invita de nuevo a la compra , cómo?, de una manera muy simple, se lanza la idea de que algunas entidades recuperan las hipotecas que financian al 100 % la compra de la vivienda , nos creemos que si una entidad empieza a abrir el grifo, el resto  lo irá haciendo  paulatinamente, tal  como se explicó en la conferencia, del economista  Gonzalo Bernardos, el pasado 16 mayo del 2018, en  el Colegio Oficial de Agentes comerciales en Barcelona, “ cuando  un  banco  abre  el camino, le siguen los demás” …..

Conferencia Bonanza Inmobiliaria, impartido en COACB.

Se nos va programando  sobre que algunas entidades prevén subir  los tipos de interés…, Deutsche Bank prevé que el BCE suba los tipos de interés a mediados de 2019  

Y los medios de comunicación ponen su granito de arena, con noticias como, LISTOS PARA UN 2018 DE RÉCORD.

Se nos informa que, más de 250.000 familias, tienen  previsto salir de la ciudad de Barcelona, al extrarradio, siendo la zona de Vilanova muy atractiva, así como el extrarradio, Sitges, Olivella y Canyelles.

Y ya tenemos servido un cambio de rumbo, ahora toca comprar de nuevo con alegría.

Mi consejo, filtra la información que te llega.

Actúa con responsabilidad y coherencia.

Sé prudente,aprende las lecciones.

Aunque la entidad financiera te ofrezca mucho más de lo que necesitas, no lo aceptes.

Busca un asesor de confianza que te asesore bien.